Gayrimenkul sektöründe 2026 yılıyla birlikte bina kalitesi kadar tesis yönetimi de kiralama kararlarının belirleyici unsurlarından biri olacak. Uzmanlara göre doğru yönetilmeyen binalar yalnızca operasyonel sorunlar değil, aynı zamanda değer kaybı riskiyle de karşı karşıya kalacak. Artan işletme maliyetleri, hibrit çalışma modelleri ve yükselen kullanıcı beklentileri ofis tercihlerinde dengeleri değiştiriyor. 2026 itibariyle şirketler yalnızca lokasyon, metrekare ve kira bedeline değil, binanın nasıl yönetildiğine de odaklanacak. Enerji yönetimi ve operasyonel süreklilik, kiralama süreçlerinin içinde önemli yer edinecek.
CBRE Türkiye Genel Müdürü Can Kadir Yalnızcan, bu dönüşümün yıl boyunca daha net hissedileceğini, fark yaratan binaların daha çok tercih edileceğini vurguluyor. “2026’da şirketler ofis seçerken yalnızca fiziksel özelliklere değil, tesis yönetiminin kalitesine de bakacak. Bu başlık kiralama kararlarında belirleyici rol oynamaya başlayacak” diyen Yalnızcan, yönetim kalitesinin artık ticari bir kriter olarak öne çıktığını ifade ediyor.
