Uluslararası ölçekte öne çıkan müteahhitlik şirketlerinden İlk İnşaat, Vakıf GYO ortaklığıyla İzmir’de 12.5 milyar TL yatırım değerine sahip ‘VYeniKonak’ projesini hayata geçiriyor. 17 bin 703 metrekarelik arsa üzerinde yaklaşık 130 bin metrekarelik inşaat alanıyla yükselen proje; konut, ticari alan ve sosyal yaşamı bir arada sunmaya hazırlanıyor.
2002 yılında iki mühendisin girişimiyle kurulan ve bugün ENR’nin ‘2025 Dünyanın En Büyük Uluslararası Müteahhidi’ listesinde 147’nci sırada yer alan İlk İnşaat, yolculuğuna uluslararası ölçekte faaliyet gösteren bir mühendislik ve müteahhitlik şirketi olarak devam ediyor. Türkmenistan’dan Azerbaycan’a, Polonya’dan Cezayir’e uzanan faaliyetleriyle bugüne kadar 7 ülkede 200’ün üzerinde projeye imza atan şirket kuruluşundan bu yana 8 milyar doların üzerinde sözleşme hacmine ulaştı.
Özellikle offshore petrol ve gaz projeleri ile endüstriyel EPC alanındaki uzmanlığıyla öne çıkan İlk İnşaat, yıllar içerisinde edindiği yüksek teknik kabiliyeti şimdi gayrimenkul geliştirme alanına taşıyor. Vakıf GYO ortaklığıyla hayata geçirilen ‘VYeniKonak’, şirketin bu alandaki ilk önemli yatırımı olarak İlk İnşaat’ın taahhüt alanındaki deneyimini geliştirici kimliğiyle buluşturduğu yeni döneminin de başlangıcını oluşturuyor.
TÜRKİYE’DEKİ İLK KONUT PROJESİ
Vakıf GYO ortaklığıyla geliştirilen VYeniKonak, İzmir’in Konak ilçesi Mersinli Mahallesi’nde, kentin yeni gelişim akslarından birinde yükseliyor. 12.5 milyar TL yatırım değerine ve yaklaşık 130 bin metrekare inşaat alanına sahip VYeniKonak; rezidans, ofis ve ticari fonksiyonları bir araya getiren karma kullanım konseptiyle tasarlandı. İki bloktan oluşacak projede yüzme havuzu, fitness alanı, padel kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkuru gibi zengin sosyal donatılarla farklı yaş gruplarına hitap eden, aktif ve nitelikli bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
Projenin bir diğer önemli avantajı ise güçlü ulaşım bağlantıları. Ankara Asfaltı ve Altınyol’un yanı sıra İZBAN ve metro hatlarına yakın konumuyla VYeniKonak, İzmir’in farklı noktalarına hızlı ve kolay erişim imkânı sunuyor. Konut, çalışma, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarını aynı çatı altında buluşturan proje, merkezi konumunun sağladığı ulaşım avantajıyla birlikte bölgenin yaşam ve iş potansiyelini güçlendirecek yeni bir çekim merkezi olmayı hedefliyor.
VYENİKONAK, GAYRİMENKUL VİZYONUİMUZUN YENİ BİR BAŞLANGICI
İlk İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Deniz Yeşiltepe, hayata geçirilen VYeniKonak projesinin şirketin gayrimenkul geliştirme vizyonundaki önemini vurguladı. Yeşiltepe, “VYeniKonak konut tarafındaki ilk deneyimimiz değil. Bugüne kadar Türkmenistan ve Azerbaycan’da bini aşkın konut teslim ettik. Ahal bölgesinde ise 568 konutun yanı sıra okul, kreş ve sağlık merkezi gibi sosyal donatıları da kapsayan, sıfırdan planlanarak hayata geçirilen yeni bir yerleşim alanını anahtar teslim olarak gerçekleştirdik. Bakü’de Port Baku Residence gibi prestijli projelerde yer aldık. Dolayısıyla, Vakıf GYO ile İzmir’de yürüttüğümüz VYeniKonak projesi gayrimenkul vizyonumuzun da yeni bir başlangıcı niteliğinde. Bizim için farklı sektörlerde yıllar içinde edindiğimiz mühendislik, kalite, güvenlik ve proje yönetimi deneyiminin gayrimenkul geliştirme alanına taşındığı önemli bir adım. Bu deneyimin projenin hem teknik kalitesine hem de uzun vadeli değerine katkı sağlayacağına inanıyoruz” dedi.
41 YILLIK MÜHENDİSLİK DENEYİMİ GAYRİMENKULE TAŞINIYOR
İlk İnşaat’ın gayrimenkul geliştirme alanındaki yeni döneminin arkasında, kurucuları Arif Yeşiltepe ve Yasin Selami Erdoğan’ın 41 yıla dayanan mühendislik birikimi ile firmanın 24 yıllık uluslararası proje deneyimi bulunuyor. Bugün yaklaşık 9 bin 500 kişilik ekibiyle faaliyet gösteren şirket, projelerinin tamamını EPC modeliyle yürütüyor. Mühendislik, tedarik ve inşaat süreçlerini tek elden yöneten İlk İnşaat, Hazar Denizi’ndeki offshore platformlardan rafinerilere, petrokimya tesislerinden deniz yapılarına kadar yüksek teknik uzmanlık gerektiren projelerde önemli referanslara sahip.
Şirket, 2025’i yaklaşık 500 milyon dolar hasılatla tamamlarken, bugüne kadar tamamlanan yaklaşık 8 milyar dolarlık iş hacminin yüzde 90’ı yurtdışı projelerden oluşuyor. İlk İnşaat’ın yalnızca Türkiye’de değil, uluslararası müteahhitlik pazarında edindiği deneyimlerine dikkat çeken Deniz Yeşiltepe, “Bizim için mühendislik yalnızca bir iş yapma biçimi değil, bütün projelerimizin temelini oluşturan bir yaklaşım. Offshore platformlarından rafinerilere kadar en zorlu projelerde geliştirdiğimiz planlama, kalite, iş güvenliği, maliyet kontrolü ve risk yönetimi disiplinlerini gayrimenkul geliştirme tarafına da taşıyoruz. VYeniKonak’ta hedefimiz, bu deneyimi yalnızca teknik bir kaliteye değil, sürdürülebilir bir değer üretecek yaşam alanına dönüştürmek” ifadelerini kullandı.
